Opis

Do sprzedaży działki budowlane w miejscowości Zalas o powierzchni 16 i 20 arów. Działki położone w bliskiej odległości od Tenczynka i Krzeszowic. Bardzo dobra lokalizacja oraz dojazd sprawia, że działki mogą być przeznaczone pod budowę wymarzonego domu lub pod działalność gospodarczą, usługową (sklep, lokal, biuro, parking itp.)

Działka 16 arowa:
– szerokość: 22 – 43 m
– długość: 60 – 70 m
– działka równa bez spadków
– pierwsza linia zabudowy
– dodatkowa utwardzona droga wjazdowa o szerokości 4 metrów

Media na działce:
– kanalizacja
– gaz
– prąd
– woda po drugiej stronie drogi asfaltowej
– Internet światłowodowy (w granicy działki)

Działka 20 arowa:
– szerokość: 32-45 m
– długość: 47-60 m
– działka równa bez spadków
– pierwsza linia zabudowy
– dodatkowa utwardzona droga wjazdowa o szerokości 4 metrów

Media w bliskiej odległości:
– kanalizacja (na sąsiedniej działce)
– woda (w drodze)
– prąd (na sąsiedniej działce
– gaz (na sąsiedniej działce)
– Internet światłowodowy (w granicy działki)

Atuty działek:
– bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
– lokalizacja
– bliska odległość do autostrady A4
– bliska odległość do Tenczyna i Krzeszowic
– mieszkaniowo-usługowa
– dostępność wszystkich mediów

Przeznaczenie:
MNR1 – Tereny Zabudowy Mieszkaniowo-Usługowej (zabudowa poza granicami Parków Krajobrazowych) Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa związana z produkcją rolniczą;
2) zabudowa usługowo – produkcyjna;
3) zabudowa związana z turystyką wiejską;
4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Przeznaczenie towarzyszące:
1) zieleń urządzona;
2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy piesze i rowerowe;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;
7) garaże,
8) budynki gospodarcze.
powierzchnie nowo wydzielanych działek:
a) w terenach MNR1 powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż – 1000 m2;
maksymalna wysokość budynków:
a) w terenach MNR1 – 10,5 m,
dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MNR1:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% terenu inwestycji,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 15% terenu inwestycji,

Lokalizacja:
Działki znajdują się w miejscowości Zalas przy głównej drodze biegnącej przez miejscowość. Bliski dojazd do autostrady A4 Kraków-Katowice około 10 minut samochodem. Również bliski dojazd do Krzeszowic około 15 minut. Dla osób lubiących spacery i wycieczki rowerowe w bliskiej odległości jest Tenczyński Park Krajobrazowy a w nim Zamek Tenczyn w Rudnie, mini zoo, staw Wroński. W pobliskiej miejscowości znajdziemy przedszkolem szkołę podstawową, liczne sklepy i lokale usługowe.

Ceny:
* Działka o powierzchni 16 arów z mediami: 236.000 zł.
* Działka o powierzchni 20 arów: 265.000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację

Marcin Dudek
577 773 319
m.dudek@pzinvestment.pl

__________
Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku.

Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.