Do sprzedania atrakcyjna działka mieszkaniowo - usługowa położona w Nawojowej Górze.

Działka oznaczona jako MU2 - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej w granicach Parków Krajobrazowych oraz częściowo R2 - tereny rolne.

Powierzchnia działki to 32 ary.

Powierzchnia części mieszkaniowo - usługowej to około 13 arów.
długość części budowlanej: 68 m
szerokość części budowlanej: 19 m

Powierzchnia części rolnej to 19 arów.

Media:
- woda,
- kanalizacja,
- prąd,
- gaz.

Dojazd do działki z drogi asfaltowej gminnej.

Okolica:
Nawojowa Góra to miejscowość położona w niedalekiej odległości od Krzeszowic. W pobliżu prezentowanej działki znajdują się takie obiekty jak Szkoła Podstawowa, Kościół, Sklep, Szkoła jazdy konnej, Hotele dla psów, agroturystyka, boisko sportowe w otoczeniu pięknego lasu.
Miejscowość atrakcyjna do rekreacji i wypoczynku z walorami turystycznymi (szlaki piesze i rowerowe) prowadzące do Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego.
Bliski dojazd do drogi krajowej nr 79 prowadzącej do Krzeszowic lub Krakowa oraz do stacji kolejowej PKP w Rudawie

MU2 - zabudowa mieszkaniowo - usługowa w granicach Parków Krajobrazowych.

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub
bliźniaczym.

Przeznaczenie dopuszczalne:
1) obiekty usług wolnostojących;
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

Przeznaczenie towarzyszące:
1) zieleń urządzona;
2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy piesze i rowerowe;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;
7) garaże;
8) budynki gospodarcze.

W terenach MU2 powierzchnia nowo wydzielanych działek:
- nie może być mniejsza niż - 1000 m²,
- maksymalna wysokość budynków: w terenach MU2 - 9 m, 
- budynki gospodarcze, garaże - 6 m.

R2 - tereny rolne

Przeznaczenie podstawowe:
1) grunty rolne;
2) użytki zielone;
3) sady, ogrody.

Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne;
2) rowy odprowadzające okresowe wody opadowe;
3) wody powierzchniowe (naturalne - cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia wodne
w korytach cieków wodnych;
4) terenowe urządzenia rekreacyjne, ścieżki, szlaki turystyczne;
5) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy piesze i rowerowe;
6) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
7) rowy melioracyjne;

Zakazuje się:
1) realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej w ramach zabudowy zagrodowej;
2) w terenach R2 realizacji nowych obiektów służących działalności rolniczej oraz zabudowy mieszkaniowej
w ramach zabudowy zagrodowej;
3) budowy ciągów infrastruktury technicznej i komunikacyjnej tworzących bariery ekologiczne bez rozwiązań
umożliwiających ich przekraczanie (np. otwory, przepusty).

Zasady zagospodarowania terenów:
- w terenach R2 utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową wyłącznie z możliwością remontów i przebudowy;

Cena: 299 000 tys. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Marcin Dudek
577 773 319