Opis

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego do wprowadzenia domu wolnostojącego w miejscowości Bolechowice. Dom wybudowany został na 5,33 arowej ogrodzonej działce. Z tarasu możemy podziwiać piękny widok na góry oraz pięknie oświetlone miasto Kraków nocą.

Szczegóły oferty:
– rok budowy 2024/2025 r.
– powierzchnia użytkowa domu: 100 m2
– powierzchnia całkowita: 154 m2

PARTER:
– salon z jadalnią i wyjściem na taras
– wiatrołap: 4,77 m2
– hol: 3,53 m2
– kotłownia: 6,00 m2
– salon: 18,19 m2
– jadalnia: 9,24 m2
– kuchnia: 9,43 m2
– łazienka: 3,53 m2
– taras na stronę południową z widokiem na góry

PIĘTRO:
– ilość pokoi: 3
– pokój nr 1: 8,02 m2
– pokój nr 2: 8,22 m2
– pokój nr 3: 10,46 m2
– łazienka: 4,84 m2
– garderoba: 3,54 m2
– hol: 5,89 m2
– schody: 4,20 m2

Parametry techniczne:
– balkon na stronę zachodnią z pięknym widokiem
– okna PCV trójszybowe
– rolety elektryczne zewnętrzne, zainstalowane na wszystkich oknach
– okna dachowe VELUX
– dach pokryty wysokiej klasy blachodachówką
– dach wyizolowany, ocieplony wełną o współczynniku 0,33 lambda
– dodatkowo strych, poddasze ocieplone wełną 15 cm
– ściany domu ocieplone styropianem austrotherm 20 cm
– elewacja, tynk silikonowy, dodatkowo zainstalowane oświetlenie zewnętrzne na elewacji
– rekuperacja
– ogrzewanie podłogowe w całym domu
– ławy fundamentowe żelbetowe
– konstrukcja: pustak ceramiczny POROTHERM gr 25 cm
– możliwość powiększenia działki do max 3 arów

Działka:
– powierzchnia 5,33 ara
– ogrodzenie panelowe
– brama wjazdowa dwuskrzydłowa z możliwością instalacji napędu elektrycznego
– podjazd wysypany kamieniem
– wykostkowane miejsce postojowe dla samochodu (można zrobić wiatę)
– wykostkowany taras
– piękny ogródek przy tarasie (krzewy, kwiaty, trawy ozdobne, kamień ozdobny)
– odwodnienie

Media:
– prąd
– woda
– kanalizacja
– możliwość przyłączenia gazu
– możliwość przyłączenia światłowodu

Atuty:
– dom w pełni umeblowany i wyposażony gotowy do zamieszkania
– świetna lokalizacja (dolinki podkrakowskie, bliska odległość do Krakowa)
– bliska odległość do przystanku MPK linii 248
– widokowa działka
– wokół domu piękny ogród

Lokalizacja:
Dom znajduje się w miejscowości Bolechowice na pograniczu z miejscowością Zelków. Tereny gminy Zabierzów. Miejscowość atrakcyjna turystycznie położona w otoczeniu podkrakowskich dolinek (Kluczwody, Bolechowickiej i Kobylańskiej) Również w bliskiej odległości znajdziemy Park Ojcowski. Z miejscowości bardzo łatwo i szybko przemieścimy się do Krakowa, samochodem w nie całe 20 minut. W bliskiej odległości od domu znajduje się przystanek MPK Kraków, szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep spożywczy, piękny staw, ścieżki spacerowe oraz popularna restauracja „Kluczwodzie”. Idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku.

Cena: 1 440.000 zł. (do negocjacji)

Nie zwlekaj kup swój wymarzony dom w świetnej lokalizacji z malowniczym widokiem!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Marcin Dudek
tel. 577 773 319
m.dudek@pzinvestment.pl

__________
Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku.

Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.