Opis

Do sprzedaży funkcjonalny parterowy dom w stanie surowym otwartym, położony na obrzeżach Krzeszowic na pięknej 20 arowej działce w otoczeniu malowniczego krajobrazu.
Super lokalizacja! Do centrum Krzeszowic 5 minut drogi

Szczegóły oferty:
– rok budowy 2022/2023
– budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy
– powierzchnia całkowita: 138,84 m2
– powierzchnia użytkowa: 124,69 m2
– ilość pokoi: 4
– ilość łazienek: 2
– przestronna kuchnia z dużym salonem
– kotłownia
– zaprojektowana garderoba
– zaprojektowany duży taras na stronę południową
– budynek parterowy o kształcie regularnego prostokąta o wymiarach 14,85m x 9,35m
– technologia tradycyjna murowana z pustaków ceramicznych z elementami żelbetowymi
– strop żelbetowy
– posadowienie budynku na ławie fundamentowej żelbetowej
– dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną
– zaprojektowano ogrzewanie gazowe podłogowe kotłem kondensacyjnym o mocy 21kW
– poddasze użytkowe (duża powierzchnia z możliwością przekształcenia na pomieszczenia mieszkalne)
– zaprojektowana rekuperacja
– na obecny stan budowy jest możliwość indywidualnych zmian w projekcie 

Działka:
– budowlana o powierzchni 20,15 ara
– szerokość: 40m – 43 m
– długość: 44m – 60m
– dojazd z dwóch stron

Media:
– prąd (skrzynka elektryczna na działce)
– woda (do zrobienia studnia głębinowa lub przyłącze wodociągowe)
– kanalizacja (do doprowadzenia z odległości 27 m)
– gaz (wydano warunki przyłączeniowe)
– możliwość podciągnięcia Internetu światłowodowego

Atuty:
– świetna lokalizacja blisko centrum miasta
– bliski dostęp do stacji PKP i dworca autobusowego 
– duża szeroka działka
– malowniczy krajobraz
– nowoczesny projekt domu z możliwością własnych zmian na obecnym etapie
– w bliskiej odległości powstaje kryta pływalnia (basen, sauny, baseny rekreacyjne)
– tężnia solankowa
– siłownia polowa
– boisko sportowe
– park

Lokalizacja:
Dom został wybudowany w Krzeszowicach na obrzeżach miasta, zapewniając tym samym łatwy i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, a zarazem ciszę i spokój w otoczeniu pięknej przyrody z dala od gęstej zabudowy z ładnym widokiem na las. W bliskiej odległości znajdziemy nowo budowany kryty basen, tężnie solankową, boisko sportowe, kort tenisowy, szkołę podstawową, plac zabaw, przedszkole, żłobek, szkołę średnią, liczne sklepy oraz lokale usługowo-handlowe, apteki, cukiernie, restaurację, banki, przychodnie zdrowia, paczkomat. Do centrum miasta pieszo dojdziemy w nie całe 10 min. Do dworca autobusowego i stacji PKP dojedziemy samochodem w 7 minut. W pobliskiej miejscowości Paczółkowice znajdziemy pole golfowe. Dla osób lubiących spacery i jazdę na rowerze w bliskiej odległości docenimy piękną Dolinę Eliaszówki oraz Klasztor Karmelitów Bosych w Czernej.

Cena: 799.000 zł. (do negocjacji)

Nie zwlekaj kup swój wymarzony dom, który sam wykończysz wg własnych gustów i oczekiwań! 
Dom jest miejscem, gdzie zaczyna się Twoja historia

zapraszam do kontaktu!

Marcin Dudek
tel. 577 773 319
m.dudek@pzinvestment.pl

__________
Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku.

Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.